송파구 방이동 지하주차장에폭시 시공, 바닥이 들뜨고 벗겨진다면 먼저 확인해야 할 것은?

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작성자 방수온 댓글 0건 조회 212회 작성일 26-02-13 18:16

서울 송파구 방이동 지하주차장에폭시 시공, 바닥이 들뜨고 벗겨진다면 먼저 확인해야 할 것은?

지하주차장을 오래 사용하다 보면 처음에는 작은 벗겨짐처럼 보였던 바닥이 시간이 지나면서 점점 넓어지는 경우가 있습니다.

이번 서울 송파구 방이동 지하주차장 역시 차량 통행이 많은 구간에서 기존 도막이 들뜨고 일부는 콘크리트가 그대로 노출되면서 지하주차장에폭시 재시공을 문의해 주셨습니다.

시설 관리 담당자께서는 기존 에폭시만 제거하고 다시 시공하면 될 것으로 예상하셨지만, 현장을 점검해 보니 도막이 왜 들뜨기 시작했는지 원인부터 확인해야 하는 상황이었습니다.

에폭시는 눈에 보이는 손상만 복구하는 것이 아니라 기존 바닥의 상태를 함께 점검해야 같은 문제가 반복될 가능성을 줄일 수 있습니다.

기존 에폭시 도막 상태부터 점검했습니다

지하주차장은 외부보다 습기와 차량 이동의 영향을 동시에 받는 공간입니다.

이번 현장에서 우선 확인한 사항은 다음과 같습니다.

• 기존 에폭시 접착 상태

• 도막 박리 범위

• 콘크리트 표면 강도

• 바닥 균열 여부

• 습기 발생 여부

• 차량 이동 동선

• 배수 상태

• 시공 가능 일정

점검 결과 차량이 자주 통행하는 구간을 중심으로 도막이 벗겨졌으며, 일부 구역은 바닥 내부의 습기 영향도 함께 확인되었습니다.

에폭시가 들뜨는 원인은 무엇일까요?

현장에서 자주 듣는 질문이 있습니다.

"에폭시 수명이 다 되면 그냥 벗겨지는 건가요?"

물론 사용 기간도 영향을 줄 수 있지만, 실제 현장에서는 여러 원인이 함께 작용하는 경우가 많습니다.

대표적인 원인은 다음과 같습니다.

• 기존 바닥의 습기

• 접착력 저하

• 차량 하중 반복

• 바닥 오염

• 시공 전 바닥 정리 부족

• 노후화

그래서 도막을 제거하기 전에 원인을 먼저 확인하는 것이 중요합니다.

부분 보수와 재시공 여부를 함께 검토했습니다

이번 현장은 손상된 구간만 보수할 수 있는지도 함께 확인했습니다.

검토한 내용은 다음과 같습니다.

• 박리 범위

• 기존 도막 상태

• 콘크리트 손상 여부

• 차량 통행량

• 향후 유지관리 계획

현장 확인 결과 기존 도막의 노후화가 여러 구간에서 진행되고 있어 부분 보수보다는 재시공이 더 적합한 상황이었습니다.

지하주차장에폭시 시공 과정

이번 현장은 아래 순서로 작업을 진행했습니다.

1. 현장 방문 및 바닥 점검

2. 기존 도막 상태 확인

3. 작업 구역 통제

4. 기존 에폭시 제거

5. 바닥 연마 작업

6. 손상 부위 보수

7. 프라이머 도포

8. 에폭시 시공

9. 양생

10. 최종 점검

재시공 현장은 기존 도막 제거 작업이 중요한 공정이기 때문에 바닥 상태를 반복해서 확인하며 진행했습니다.

습기와 배수 환경도 함께 확인했습니다

지하주차장은 외부와 다른 환경을 가지고 있습니다.

그래서 이번 현장에서는 다음과 같은 부분도 함께 점검했습니다.

• 배수구 주변

• 차량 진입로

• 경사 구간

• 기둥 주변

• 물 고임 발생 구역

이러한 환경을 함께 확인해야 재시공 후 유지관리에 도움이 될 수 있습니다.

시공 완료 후 확인한 내용

공사가 끝난 뒤에는 다음 항목을 다시 확인했습니다.

• 도막 마감 상태

• 표면 균일성

• 보수 구간 상태

• 양생 진행 상태

• 차량 진입 가능 시점

또한 시설 관리자에게는 초기 사용 시 주의사항과 정기적으로 확인하면 좋은 관리 방법도 함께 안내했습니다.

지하주차장에폭시 재시공 후 기대할 수 있는 변화

이번 현장은 벗겨진 도막을 복구하는 것뿐 아니라 장기간 사용할 수 있는 바닥 환경을 만드는 것을 목표로 진행했습니다.

일반적으로 지하주차장에폭시 시공 후에는 다음과 같은 관리상의 변화를 기대할 수 있습니다.

• 노후 도막 정비

• 청소 편의성 향상

• 바닥 관리 효율 개선

• 차량 통행 환경 개선

• 유지관리 부담 감소

다만 지하주차장은 차량 통행량과 습기 환경의 영향을 받기 때문에 정기적인 점검이 도움이 됩니다.

자주 묻는 질문

기존 에폭시가 벗겨졌는데 부분 보수만 가능한가요?

손상 범위와 기존 도막 상태를 확인한 후 부분 보수와 전체 재시공 중 적합한 방법을 결정합니다.

기존 도막은 모두 제거해야 하나요?

기존 도막의 접착 상태와 손상 정도에 따라 제거 범위가 달라질 수 있습니다.

지하주차장도 운영하면서 공사가 가능한가요?

현장 상황에 따라 구간을 나누어 순차적으로 시공하는 방법을 검토할 수 있습니다.

습기가 있는 바닥도 시공이 가능한가요?

먼저 습기의 원인을 확인하고 바닥 상태를 점검한 후 적절한 시공 방법을 결정하는 것이 중요합니다.

지하주차장에폭시 시공 전에 가장 중요한 것은 무엇인가요?

기존 도막 상태와 콘크리트 강도, 습기 여부, 차량 통행 환경 등을 종합적으로 확인한 후 시공 계획을 세우는 것이 중요합니다.

마무리

이번 서울 송파구 방이동 지하주차장에폭시 현장은 벗겨진 도막만 복구하는 것이 아니라 기존 바닥의 상태와 박리 원인을 먼저 확인한 뒤 재시공 범위를 결정한 사례였습니다.

지하주차장은 차량 하중과 습기, 반복적인 사용 환경이 모두 영향을 주는 공간입니다. 따라서 지하주차장에폭시 시공은 기존 도막을 제거하는 작업보다 먼저 바닥 상태를 정확하게 진단하고 적절한 공법을 선택하는 과정이 안정적인 시공 품질을 만드는 중요한 기준이 됩니다.

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