계양구 오류동 상가 바닥 에폭시 페인트 공사 사례｜노후 도막 제거와 균열 보수

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작성자 방수온 댓글 0건 조회 438회 작성일 25-07-27 21:09

인천 계양구 오류동 상가 바닥 에폭시 페인트 공사 사례｜노후 도막 제거와 균열 보수

상가 바닥은 고객과 직원의 이동이 많고, 카트와 집기류가 반복적으로 지나가기 때문에 일반 바닥보다 마모가 빠르게 진행될 수 있습니다.

처음에는 바닥 색상이 조금 흐려지거나 긁힘이 생기는 정도로 보이지만, 시간이 지나면 기존 에폭시 도막이 벗겨지고 콘크리트 분진이 발생할 수 있습니다.

이번 현장은 인천 계양구 오류동에 위치한 중소형 상가건물입니다.

공용 통로와 창고 앞 바닥을 중심으로 기존 에폭시 페인트가 많이 닳아 있었고, 일부 구간에서는 들뜸과 균열, 오염이 함께 확인됐습니다.

단순히 새 에폭시를 덧칠하는 방식이 아니라 기존 도막과 바닥 상태를 정리하고 균열을 보수한 뒤 에폭시 페인트 공사를 진행했습니다.

상가 바닥에서 확인된 문제

현장 점검 당시 고객과 직원의 이동이 많은 통로는 기존 도막이 얇아져 콘크리트 바닥이 부분적으로 드러나 있었습니다.

무거운 집기와 운반 장비가 자주 지나간 구간은 긁힘과 찍힘이 반복돼 표면이 거칠어진 상태였습니다.

일부 구간은 에폭시 도막이 바닥에서 들떠 작은 조각으로 벗겨지고 있었으며, 걸을 때마다 분진이 발생했습니다.

창고 앞과 출입구 주변에는 미세균열도 확인됐고, 오일과 먼지, 각종 오염물질이 바닥에 남아 있었습니다.

이런 상태에서 기존 에폭시 위에 새 페인트만 덧칠하면 처음에는 깨끗해 보일 수 있지만, 아래쪽 도막이 약하면 새로운 마감도 함께 들뜨거나 벗겨질 가능성이 높습니다.

에폭시 도막이 손상된 원인

이번 현장의 주요 원인은 장기간 통행과 반복적인 마찰이었습니다.

상가 바닥은 사람의 이동뿐 아니라 카트, 운반 장비, 진열대 이동 등으로 계속 충격을 받습니다.

출입구는 외부에서 유입되는 흙과 모래가 많아 바닥 마모가 더 빠르게 진행될 수 있습니다.

물이나 오일이 반복적으로 흘러내린 구간도 도막 접착력이 약해질 수 있습니다.

또한 콘크리트 바닥에 미세균열이 있거나 내부에서 수분이 올라오는 경우에는 에폭시 도막 아래에 습기가 갇혀 부풀음과 들뜸이 발생할 수 있습니다.

따라서 에폭시 페인트 공사는 바닥 색상만 새롭게 바꾸는 작업이 아니라 기존 바닥의 균열과 오염, 수분 상태를 함께 확인해야 합니다.

기존 에폭시와 오염된 바닥 정리

공사를 시작하기 전에 기존 에폭시 도막의 접착 상태를 확인했습니다.

들뜨거나 벗겨진 도막은 그대로 두지 않고 가능한 범위에서 제거했습니다.

바닥에 남아 있던 먼지와 모래, 오일 자국도 정리했습니다.

기름 성분이 남아 있으면 새로운 에폭시가 콘크리트 바닥에 제대로 붙지 않을 수 있기 때문에 오염된 구간은 더욱 꼼꼼하게 처리했습니다.

표면이 지나치게 매끄럽거나 약해진 부분은 새 도막이 안정적으로 접착될 수 있도록 바탕면을 정리했습니다.

이 과정은 완성 후에는 눈에 잘 보이지 않지만 에폭시 도막의 유지 기간과 마감 품질을 결정하는 중요한 공정입니다.

바닥 균열과 파손 구간 보수

기존 도막을 정리한 뒤 바닥의 균열과 파손 상태를 확인했습니다.

표면에 발생한 미세균열은 주변의 약한 부분을 정리한 뒤 보수재를 적용했습니다.

균열 폭이 넓거나 콘크리트 가장자리가 깨진 구간은 파손 부위를 정리하고 보수한 뒤 표면을 평탄하게 만들었습니다.

벽체 하단과 배수구 주변도 틈과 손상 여부를 함께 확인했습니다.

균열을 그대로 둔 채 에폭시 페인트만 칠하면 기존 갈라짐이 다시 표면으로 올라오거나 반복적인 통행으로 도막이 깨질 수 있습니다.

에폭시 페인트 도장과 마감

바탕면 정리와 균열 보수가 끝난 뒤 에폭시 페인트 도장 작업을 진행했습니다.

에폭시는 한 번에 두껍게 바르기보다 공정에 맞춰 균일하게 시공하고 충분한 건조 시간을 확보해야 합니다.

앞 단계가 충분히 마르지 않은 상태에서 다음 작업을 진행하면 기포와 들뜸, 주름이 발생할 수 있습니다.

이번 현장도 바닥의 건조 상태와 실내 온도, 환기 상태를 확인하면서 구간별로 작업했습니다.

출입구와 이동 통로처럼 마모가 빠른 부분은 도막이 지나치게 얇아지지 않도록 확인했습니다.

공사 후에는 바닥 색상이 고르게 정리되고, 기존에 발생하던 분진과 들뜸도 줄어들어 상가 내부가 한층 깔끔하게 바뀌었습니다.

상가 영업 중 공사 시 주의사항

에폭시 페인트는 시공 후 충분한 건조 시간이 필요합니다.

도막이 완전히 굳기 전에 사람이 통행하거나 카트와 집기류를 이동하면 자국이 남거나 표면이 벗겨질 수 있습니다.

상가 영업을 유지해야 한다면 작업 구간을 나눠 순차적으로 시공할 수 있습니다.

다만 고객과 직원의 이동 통로를 확보하고, 건조 구간에 출입하지 않도록 안내해야 합니다.

에폭시 특유의 냄새가 발생할 수 있으므로 실내 환기와 작업 시간 조율도 중요합니다.

이번 인천 계양구 오류동 상가 바닥 에폭시 페인트 공사 사례는 기존 도막과 오염을 정리하고, 균열과 파손 구간을 보수한 뒤 에폭시 도장을 진행한 현장입니다.

상가 바닥이 넓게 벗겨지고 분진이나 균열이 반복된다면 새 페인트를 바로 덧칠하기보다 기존 도막과 바닥 상태를 먼저 점검하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문

Q1. 기존 에폭시 위에 바로 새 페인트를 칠할 수 있나요?

기존 도막의 접착 상태가 양호하다면 가능할 수 있습니다.

하지만 들뜨거나 벗겨진 부분이 있다면 약한 도막을 먼저 제거한 뒤 시공해야 합니다.

Q2. 바닥 균열은 에폭시로 덮으면 없어지나요?

에폭시만 덮어서는 균열 원인이 해결되지 않습니다.

균열과 파손 구간을 먼저 보수한 뒤 도장해야 다시 갈라지는 현상을 줄일 수 있습니다.

Q3. 상가 영업 중에도 에폭시 공사가 가능한가요?

현장 조건에 따라 구간을 나눠 작업할 수 있습니다.

다만 통행 제한과 건조 시간, 환기 계획을 미리 조율해야 합니다.

Q4. 공사 후 언제부터 사용할 수 있나요?

사용 자재와 온도, 습도에 따라 건조 시간이 달라집니다.

도막이 충분히 경화된 것을 확인한 뒤 사람과 장비의 통행을 시작해야 합니다.

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