남동구 도림동 상가 주차장 에폭시 바닥공사 사례｜균열 보수와 바닥 도장 마감

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작성자 알바존 댓글 0건 조회 322회 작성일 26-03-29 17:57

인천 남동구 도림동 상가 주차장 에폭시 바닥공사 사례｜균열 보수와 바닥 도장 마감

상가 주차장 바닥은 차량 통행과 타이어 마찰, 오일 오염, 습기 영향을 반복적으로 받는 공간입니다.

처음에는 바닥 색상이 조금 바래거나 먼지가 많이 나는 정도로 보일 수 있지만, 시간이 지나면 기존 도막이 벗겨지고 균열이 넓어지면서 주차장 전체가 낡고 관리되지 않은 인상을 줄 수 있습니다.

이번 현장은 인천 남동구 도림동에 위치한 중소형 상가건물 주차장입니다.

기존 에폭시 도막이 차량 이동 구간을 중심으로 벗겨져 있었고, 일부 바닥에는 미세균열과 오염이 함께 나타났습니다. 주차선도 흐려져 차량이 정확한 위치에 주차하기 어려운 상태였습니다.

단순히 새 에폭시를 덧칠하는 방식이 아니라 기존 도막과 바닥 상태를 정리하고 균열을 보수한 뒤 에폭시 바닥공사를 진행했습니다.

상가 주차장 바닥에서 확인된 문제

현장 점검 당시 차량이 자주 회전하는 출입구와 통행로를 중심으로 기존 도막이 심하게 마모돼 있었습니다.

일부 구간은 에폭시가 콘크리트 바닥에서 들떠 작은 조각으로 떨어지고 있었고, 바닥을 걸을 때 분진이 발생하는 곳도 있었습니다.

주차면 사이와 기둥 주변에는 미세균열이 확인됐으며, 차량에서 떨어진 오일과 타이어 자국이 바닥에 깊게 남아 있었습니다.

바닥에 수분이 올라오는 구간도 일부 확인됐습니다.

이런 상태에서 기존 도막 위에 새 에폭시만 덧칠하면 처음에는 깨끗해 보일 수 있지만, 아래쪽 도막의 접착력이 약하면 새 마감도 함께 들뜨거나 벗겨질 가능성이 높습니다.

에폭시 바닥이 손상된 원인

이번 현장의 주요 원인은 장기간 차량 통행으로 인한 표면 마모였습니다.

상가 주차장은 승용차뿐 아니라 택배차량과 납품차량이 반복적으로 드나드는 경우가 많습니다.

차량이 회전하거나 제동할 때 타이어 마찰이 집중되면서 출입구와 코너 부분의 도막이 먼저 닳을 수 있습니다.

오일과 물, 먼지가 반복적으로 쌓이는 것도 에폭시 수명을 줄이는 원인이 됩니다.

바닥 콘크리트에 미세균열이 있거나 수분이 계속 올라오는 경우에는 도막 아래쪽의 접착력이 떨어져 들뜸과 부풀음이 나타날 수 있습니다.

따라서 에폭시 바닥공사는 표면 색상만 바꾸는 작업이 아니라 기존 바닥의 균열과 수분 상태를 함께 확인해야 합니다.

기존 도막과 오염된 바닥 정리

공사를 시작하기 전에 기존 에폭시 도막 상태를 확인했습니다.

접착력이 떨어진 부분과 들뜬 도막은 가능한 범위에서 제거했습니다.

바닥에 남아 있던 먼지와 모래, 오일 자국도 정리했습니다.

기름 성분이 남아 있으면 새 에폭시가 콘크리트에 제대로 붙지 않을 수 있기 때문에 오염 구간은 더욱 꼼꼼하게 처리해야 합니다.

바닥 표면이 지나치게 매끄럽거나 약한 부분은 새로운 도막이 붙기 쉽도록 정리했습니다.

에폭시 공사에서 바탕면 정리는 완성 후에는 잘 보이지 않지만 도막의 접착력과 유지 기간을 결정하는 가장 중요한 과정 중 하나입니다.

바닥 균열과 파손 구간 보수

기존 도막을 정리한 뒤 바닥에 발생한 균열을 확인했습니다.

표면에만 생긴 미세균열은 주변의 약한 부분을 정리한 뒤 보수재를 적용했습니다.

균열 폭이 넓거나 콘크리트 가장자리가 깨진 부분은 파손된 부위를 정리한 뒤 보수했습니다.

배수구 주변과 벽체 하단도 틈과 파손 여부를 함께 점검했습니다.

균열을 그대로 둔 채 에폭시만 덮으면 기존 갈라짐이 다시 표면으로 올라오거나, 차량 하중을 반복적으로 받으면서 도막이 깨질 수 있습니다.

에폭시 바닥 도장과 마감

바탕면과 균열 보수가 끝난 뒤 에폭시 바닥 도장 작업을 진행했습니다.

에폭시는 한 번에 두껍게 바르는 것보다 바닥 상태와 공정에 맞춰 균일하게 시공하는 것이 중요합니다.

앞 단계가 충분히 마르지 않은 상태에서 다음 작업을 진행하면 기포와 주름, 들뜸이 발생할 수 있습니다.

이번 현장도 바닥의 건조 상태를 확인하면서 구간별로 작업했습니다.

차량 통행이 많은 출입구와 회전 구간은 도막이 지나치게 얇아지지 않도록 확인했습니다.

에폭시 마감 후에는 주차선과 이동 동선을 다시 표시해 차량이 주차 구역을 쉽게 확인할 수 있도록 정리했습니다.

상가 영업 중 주차장 공사 시 주의사항

주차장 에폭시 공사는 도장 후 충분한 건조 시간이 필요합니다.

도막이 완전히 굳기 전에 차량이 진입하면 타이어 자국이 남거나 에폭시가 벗겨질 수 있습니다.

상가 영업을 유지해야 하는 경우에는 주차장을 구간별로 나눠 작업하거나, 차량 통행이 적은 시간에 맞춰 공정을 계획할 수 있습니다.

다만 공사 중에는 냄새가 발생할 수 있어 지하주차장은 환기 계획도 필요합니다.

고객과 입점 점포에 차량 통제 시간과 대체 주차 위치를 미리 안내하면 공사 중 불편을 줄이는 데 도움이 됩니다.

상가 주차장 에폭시 관리가 중요한 이유

주차장 바닥이 깨지고 먼지가 많이 발생하면 차량과 보행자의 통행이 불편해질 수 있습니다.

균열과 파손 부위를 방치하면 물이 스며들고 콘크리트 손상이 더 넓어질 수 있습니다.

오일과 먼지가 쌓인 바닥은 미끄럼 사고 위험도 높아질 수 있습니다.

이번 인천 남동구 도림동 상가 주차장 에폭시 바닥공사 사례는 들뜬 기존 도막과 오염을 정리하고, 바닥 균열과 파손 구간을 보수한 뒤 에폭시 도장과 주차선 마감을 진행한 현장입니다.

주차장 바닥 도막이 넓게 벗겨지거나 균열과 분진이 반복된다면 새 에폭시를 바로 덧칠하기보다 기존 바닥 상태를 먼저 점검하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문

Q1. 기존 에폭시 위에 바로 덧칠할 수 있나요?

기존 도막의 접착 상태가 양호하다면 가능할 수 있습니다. 하지만 들뜨거나 벗겨진 부분이 있다면 약한 도막을 먼저 제거해야 합니다.

Q2. 에폭시 공사 후 차량은 언제부터 들어갈 수 있나요?

건조 시간은 사용 자재와 온도, 습도에 따라 달라집니다. 도막이 충분히 굳기 전에 차량이 들어가면 타이어 자국과 벗겨짐이 생길 수 있어 현장 확인 후 개방해야 합니다.

Q3. 바닥 균열도 에폭시로 덮으면 없어지나요?

에폭시만 덮어서는 균열 원인이 해결되지 않습니다. 균열을 먼저 보수한 뒤 바닥 도장을 진행해야 재발 가능성을 줄일 수 있습니다.

Q4. 상가 영업 중에도 주차장 공사가 가능한가요?

주차장을 구간별로 나누거나 영업이 적은 시간에 작업할 수 있습니다. 차량 통제와 건조 시간, 환기 계획을 미리 조율해야 합니다.

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